Apartamento de dois ambientes em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · AV. DEL LIBERTADOR 7400, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 52% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 7 dias.
US$ 328 mais US$ 80 de condomínio: US$ 408 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 52% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 680, 371 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 12 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 151 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 393 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 328

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Núñez com cozinha, living com área de jantar, banheiro completo e 1 quarto com armário. Pequena varanda. Frente para Av. del Libertador. Aceita pet pequeno. Contrato de 24 meses com reajuste pelo IPC a cada 3 meses e exigência de fiança via seguro; 1 mês de depósito. Dados, medidas e antiguidade são aproximados e fornecidos pelo proprietário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

SportClub Libertador Academia 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Müsa Café 2 min a pé
Dashi Restaurante 3 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 9 min a pé
Manuela Pedraza BRT 15 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 536-US$ 990/mês · 571 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.