Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Recoleta · Peña al 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 8.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.700, que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 23% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 152 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 49 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 3 quartos em Recoleta US$ 2.200 · +40 min/dia · −US$ 500/mês Escritório privado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2.700

Av Alvear y Callao. Edificio de Categoria. Cochera. Seg. 24 Hs US$ 2.100 · +53 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta com 150 m², 3 dormitórios e capacidade para 6 a 7 pessoas. Possui living com área para refeições, varanda corrida, TV de 42" com TV a cabo e ar-condicionado em todos os ambientes. Cozinha completa com lavavajillas, micro-ondas, torradeira, cafeteira e forno, além de lavanderia com máquina de lavar e secadora. O preço inclui condomínio, Wi-Fi, TV a cabo, água, roupa de cama e toalhas; luz e gás não estão incluídos. Aluguel mínimo de 5 noites e limpeza obrigatória ao menos

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Monet Café 1 min a pé
Don Hilario Restaurante 1 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.811
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Total mensal US$ 3.033

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.