Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre 466

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 49% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 318 mais US$ 51 de condomínio: US$ 369 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 636: o primeiro mês mais um depósito de US$ 318, que é devolvido.
Pede US$ 318: 49% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 629, 96 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 160 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −54 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 391 · −36 min/dia · +US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento Dos Ambientes Totalmente Amoblado US$ 318

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 464. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Tramway Histórico de Buenos Aires Ônibus 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 1 min a pé
I Am Barista Café 2 min a pé
Kainos Restaurante 2 min a pé
APU Minimercado Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Emilio Mitre Metrô 6 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 9 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 94
Total mensal US$ 464

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Total na assinatura US$ 636

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.