1 quarto com terraço e varanda, San Nicolás

1 quarto com terraço e varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Juan D Peron 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 149 de condomínio: US$ 634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 24% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 375 · −US$ 110/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 453 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #49

Hermoso Dpto de 2 Ambientes con Balcon Terraza - Microcentro US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 950. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Interfone com vídeo, Varanda, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Hygge Café 60 cafés em 10 min 1 min a pé
Gourmet Empanadas 101 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 de Julio Metrô D 3 min a pé
Obelsco Sur BRT 3 min a pé
Dr. Joaquín Zabala Praça 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Rp 17 farmácias em 10 min 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 708
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 950

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.