Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Arenales 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 7% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 49 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Depto de 4 Ambientes en Piso 8 con Dependencia, Baulera y Cochera US$ 1.246 · −US$ 254/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta US$ 1.213 · −US$ 287/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño y Toilette US$ 1.500

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 116 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 290, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.155. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

La palita Restaurante 1 min a pé
Ambar Café 2 min a pé
Santa Fe y Gallo Ônibus 3 min a pé
Agüero Metrô 4 min a pé
Art Dance Studio Academia 4 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 290 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.213–US$ 2.600/mês · 516 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 290
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.898
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.155

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.