Studio em Monserrat 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Adolfo Alsina 1636

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 55 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 750, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 5% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 359, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$580.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · −US$ 22/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 382 · +US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Alquiler - Departamento Monombiente en Monserrat US$ 375

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio para alugar em Monserrat com 30 m² de área total. O imóvel tem cozinha independente, sala de estar/jantar e 1 banheiro completo. Inclui termotanque e o prédio possui elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade foi distribuída de forma funcional em 30 m², com cozinha separada e banheiro completo, em Monserrat.

30 m² totais (30 m² cobertos) com cozinha independente e living comedor.
1 banheiro completo com banheira (chuveiro na banheira).
Termotanque no imóvel e elevador no prédio.
Fogão/ cooktop a gás visível; forno não aparece com clareza nas fotos.

Contras

Alguns detalhes (como tipo de janela ou presença do forno) devem ser confirmados na visita ou com o proprietário.

As medidas são informadas como aproximadas no anúncio.
O forno não fica claro nas fotos; confirmar o equipamento da cozinha.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Alsina 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia del Bosque 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min a pé
3 Shan 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Vittorio 36 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 6 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 7 min a pé
Yrigoyen BRT 11 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mês · 380 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Total na assinatura US$ 750

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.