Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Cuba al 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 41% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 212 de condomínio: US$ 1.007 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.384: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.589, que é devolvido.
Pede US$ 795: 41% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 114 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 728 · −17 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 750 · −42 min/dia · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Alquiler Depto 2 Ambientes Belgrano US$ 795

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 212, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.262. Depósito de segurança: US$ 1.589. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Zurich Restaurante 1 min a pé
Plaza Belgrano Ônibus 2 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 2 min a pé
Biutiful Café 2 min a pé
Arcos Farmácia 3 min a pé
AltoPilates Academia 3 min a pé
Sucre BRT 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Juramento Metrô 5 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 212
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.099
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.262

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 1.589
Total na assinatura US$ 2.384

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.