Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Avenida Congreso 2600, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 211 de condomínio: US$ 639 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 428: 27% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 225 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 395 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Frente Nuñez. 36 M2. 1 Cdra De Av Cabildo US$ 454 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84 Departamento en Alquiler en Belgrano Chico, Belgrano US$ 428

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 209, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 785. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Congreso y Moldes Ônibus 1 min a pé
Market Sea Supermercado 2 min a pé
La Danesa Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Gourmet House Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 5 min a pé
Congreso BRT 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé
Kumazawa Academia 8 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 209
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.