Studio sem mobília, varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · México 50

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 30% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 71 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 23 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Puerto Madero US$ 700 Localização silenciosa

Monoambiente En Quartier Del Bajo. Alquiler US$ 852 · +US$ 152/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Monoambiente en Alquiler en Quartier del Bajo, Puerto Madero US$ 700

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar sem mobília em Quartier del Bajo (Puerto Madero), com cozinha semi integrada e banheiro completo. Muito iluminado, com vista e acesso à varanda. O prédio oferece piscina, academia, sauna, hidromassagem, SUM, churrasqueira, lavanderia e segurança 24h.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio sem mobília em Quartier del Bajo, com varanda e amenities no prédio.

Área total 39 m² (35 m² cobertos).
Cozinha semi integrada com armários inferiores e banheiro completo.
Ar-condicionado e elevador; segurança 24h e lavanderia no prédio.
Amenities: piscina, piscina climatizada, academia, sauna, sala de massagens e hidromassagem, além de SUM e churrasqueira.
Aluguel USD 800 + despesas.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Paseo Lineal del Bajo Parque grande 2 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Praça 2 min a pé
UCA Ônibus 3 min a pé
Paseo Colon Café 3 min a pé
Latino Restaurante 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 12 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mês · 324 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 98
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.