Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Juramento 3000, Piso 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.508 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.705 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.016: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.508, que é devolvido.
Pede US$ 1.508: 23% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 117 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 29 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

13º andar, 3 dormitórios e vaga US$ 1.148 · −US$ 360/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 4 Cuatro Ambientes En Belgrano C US$ 1.311 · −US$ 197/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 1.508

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.508, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 129, Total mensal US$ 2.091. Depósito de segurança: US$ 1.508. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
La Panotteca Restaurante 1 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Crámer y Juramento Ônibus 4 min a pé
Angelus Farmácia 4 min a pé
SportClub Belgrano Plaza Academia 5 min a pé
Juramento Metrô 10 min a pé
Juramento BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.508/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.508
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 1.834
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.091

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.508
Depósito de segurança US$ 1.508
Total na assinatura US$ 3.016

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.