Estúdio com cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 452 mais US$ 84 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.798, incluindo um depósito de US$ 452 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 452: 45% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 310, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 342 · −US$ 108/mês Ar condicionado

Studio novo voltado ao norte US$ 470 · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 452

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no Centro de Buenos Aires com cozinha separada e banheiro. O aluguel é oferecido mobiliado ou sem mobília, com contrato de um ano. O prédio tem elevador e amenities de segurança/vigilância, e permite animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com layout integrado para o dia a dia, com cozinha e banheiro separados, em uma área central com boa conectividade.

Cozinha separada e banheiro dentro do estúdio
Prédio com elevador e amenities de segurança/vigilância
Aquecimento e equipamentos individuais para água quente estão listados
Aceita pets
Contrato de um ano e depósito de um mês

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Starbucks 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Niña Bonita 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 3 min a pé
ABC 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 5 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 13 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 595
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 894
Total na assinatura US$ 1.798

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.