Apartamento em Nuñez com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 banheiros · Núñez · Moldes 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 257 de condomínio: US$ 1.222 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.222, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 965: 67% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 579, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 135 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 765 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 836 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52

Departamento en Nuñez US$ 965

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Nuñez com varanda e vaga, com elevador e ar-condicionado. A sala de estar e jantar é ampla e a cozinha é independente, com área de lavanderia separada. A suíte principal tem closet e banheiro privativo, e há um segundo quarto com banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada a partir de um hall de entrada, conectando uma sala de estar e jantar ampla com cozinha independente e lavanderia separada, além de uma suíte principal com closet e banheiro privativo.

Sala de estar e jantar ampla com acesso à varanda.
Cozinha independente com lavanderia separada.
Suíte principal com closet e banheiro privativo.
Segundo quarto com banheiro completo.
Vaga e elevador, com ar-condicionado.

Contras

Ao avaliar o anúncio, vale conferir quais despesas ficam a cargo do inquilino e confirmar detalhes na visita.

O anúncio não informa se há máquina de lavar ou secar.
O tipo de aquecimento não é descrito no texto.
As dimensões da vaga não são informadas no anúncio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

White Coffee 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Dashi 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Libertador 6 academias em 10 min 2 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 7 min a pé
Crisologo Larralde BRT 13 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 257 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 257
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.324
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 1.502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.292
Total na assinatura US$ 4.222

Mobiliar: ≈ US$ 2.058 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.