Cobertura duplex de 3 quartos com terraço e piscina privativa em Retiro

Cobertura duplex de 3 quartos com terraço e piscina privativa em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 62% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.600, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido.
Pede US$ 4.200: 62% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.600, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Cobertura duplex de 5 ambientes em Retiro, com terraço e piscina de uso próprio, de frente para a rua Marcelo T. de Alvear, a 50 metros da Calle Florida. Possui sala de estar e ampla sala de jantar, varanda contínua, 3 dormitórios e 3 banheiros, além de 1 lavabo. Terraço com vista de 180 graus do Obelisco ao Rio de la Plata, com recepção 24 horas no edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Juvenilia Praça 1 min a pé
Starbucks 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Murasaki 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 3 min a pé
Big Pharmacy 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 5 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 6 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 575 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mês · 221 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio estimada US$ 575
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 4.876
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 345
Total mensal estimado US$ 5.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.200
Total na assinatura US$ 12.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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