Cobertura duplex de 3 quartos com terraço e piscina privativa em Retiro

Cobertura duplex de 3 quartos com terraço e piscina privativa em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 62% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 16.800, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 4.200, pago só na assinatura.
Pede US$ 4.200: 62% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.600, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 3.200 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha

3 quartos com varanda US$ 3.200 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

3 quartos · Retiro US$ 4.200

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Cobertura duplex de 5 ambientes em Retiro, com terraço e piscina de uso próprio, de frente para a rua Marcelo T. de Alvear, a 50 metros da Calle Florida. Possui sala de estar e ampla sala de jantar, varanda contínua, 3 dormitórios e 3 banheiros, além de 1 lavabo. Terraço com vista de 180 graus do Obelisco ao Rio de la Plata, com recepção 24 horas no edifício.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Juvenilia Praça 1 min a pé
Starbucks 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Murasaki 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 3 min a pé
Big Pharmacy 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 5 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 6 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 575 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio estimada US$ 575
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 4.876
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 345
Total mensal estimado US$ 5.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.200
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.200
Total na assinatura US$ 16.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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