Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Rivadavia 6200, Piso 13

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 159 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 8% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 255 anúncios).
Para o seu perfil fica em #45 de 177 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 444 · −38 min/dia · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 364 · −28 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 397

Ver os 177 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 707. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Cozinha, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Curapaligüe - Donato Álvarez Ônibus 1 min a pé
Bonafide Café 1 min a pé
La Juvenil Restaurante 1 min a pé
Carabobo Metrô 2 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 4 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 18 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.