Apartamento de 3 ambientes com varanda em Caballito

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 584 mais US$ 78 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.168, incluindo um depósito de US$ 584 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 584: 11% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 656, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 452 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 590 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 3 Amb C/balc Al Fte + Lav Indep + Baule + Tza Comp - S/av La Plata - 2 C Subte y Riva US$ 584

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 56 m² cobertos e 10 m² descobertos (66 m² totais), com varanda de frente, 2º unidade sem mobília. Possui hall de entrada, sala de jantar com ampla janela para a frente, dois dormitórios com placard embutido e janelas, cozinha independente com fogão a gás Martiri de 4 bocas com forno e churrasqueira, aquecedor a gás Longvie, e banheiro completo. Inclui depósito (baulera), área de lavanderia independente e terraço compartilhado; pisos de parquet. O edifício tem cerca

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

La Plata y Veneuela Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
El Talion Restaurante 2 min a pé
La Tolva Café 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Río de Janeiro Metrô 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 584/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 584
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 734
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 944

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 584
Depósito de segurança US$ 584
Total na assinatura US$ 1.168

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.