Apartamento de dois ambientes com 1 suíte em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes com 1 suíte em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Torre el Mirador - 2 Ambientes - 70 m2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 22% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 22% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.800, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 172 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 56 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Dpto. 2 Amb en "Quartier del Bajo" US$ 1.900 · −26 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Edificio Mirador Puerto Madero US$ 1.700 · −2 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero US$ 2.200

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes na Torre El Mirador, com 1 suíte e 1 lavabo social. O living e a sala de jantar têm acesso à varanda e vista para os muelles. Cozinha independente equipada, com área para café da manhã e lavandaria, além de entrada de serviço. Há vaga de garagem subterrânea. O condomínio oferece encarregado 24 horas, salão de usos múltiplos (SUM), piscina ampla, solarium, academia, microcine, sauna, lavanderia, terraço com vista panorâmica, além de espaços verdes, área de jogos infanti

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

San Luca Restaurante 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Espresso House Café 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Villaflor y Cossetini Ônibus 5 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Mujeres Argentinas Parque grande 5 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Urban six fitness Academia 14 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.