Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Jeronimo Salguero Al 2600, Palermo Chico, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.000: 43% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 1125 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 419 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 346 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Palermo Soho US$ 750 · +14 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Departamento Alquiler Temporario Palermo Hollywood Monoambiente Con Amenitis US$ 850 · −24 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Kitnet mobiliada em Palermo Soho US$ 799 · +3 min/dia · −US$ 201/mês Quiet location

Estúdio mobiliado com varanda US$ 850 · +5 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #31 Monoambiente Full Equipado En Alquiler Temporal | Joy Palermo US$ 1.000

Ver os 419 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 419 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio premium totalmente equipado no prédio Joy Palermo, em Jerónimo Salguero 2635 (Palermo Chico). Possui cama Murphy de casal, área living/jantar com sofá modular e smart TV, cozinha completa e varanda privativa com mesa e cadeiras. O prédio oferece piscina na cobertura, academia, área de churrasco/SUM e segurança e concierge 24/7.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado com cama Murphy e cozinha completa, além de varanda privativa e amenities no Joy Palermo.

Cama Murphy integrada e área living/jantar com sofá modular e smart TV.
Cozinha equipada com cooktop vitrocerâmico, forno elétrico, micro-ondas, geladeira com freezer e lavadora automática embutida sob a bancada.
Varanda privativa com mesa e cadeiras e vista para a cidade; janelas DVH e piso de porcelanato polido.
Amenities: piscina na cobertura com vista panorâmica, academia, churrasqueiras e SUM, com segurança e concierge 24/7.
Orientação norte e aceita pets.

Contras

Há um ponto para confirmar, pois a lista de amenities e o texto divergem sobre o elevador.

A lista de amenities indica 'Ascensor: No', enquanto o texto menciona 'Ascensores de alta gama'; vale verificar no prédio ou em fotos do acesso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Alférez Sobral Praça 1 min a pé
Plaza Sobral Ônibus 2 min a pé
Farmacity Palermo Farmácia 2 min a pé
Kopi Café 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 457–US$ 800/mês · 2,297 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.272

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.