Apartamento de dois ambientes perto da Faculdade de Medicina em Balvanera

Apartamento de dois ambientes perto da Faculdade de Medicina em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Uriburu 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 387 mais US$ 118 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 388, que é devolvido.
Pede US$ 387: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 206 anúncios).
Para o seu perfil fica em #78 de 154 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 426 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78 Alquiler Dos Ambiente Facultad de Medicina US$ 387

Ver os 154 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 154 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Balvanera, com 1 quarto e sala de estar/jantar. Cozinha separada e banheiro completo. O quarto e a sala têm acesso a um balcão francês voltado para um pátio lateral. Sem mobília e sem permissão para animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Maral Café 1 min a pé
Pasteur y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Actron Farmácia 2 min a pé
Peches Magda Restaurante 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 5 min a pé
Plaza Maimónides Praça 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.