Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Maipu 365, San Nicolás, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 171% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.300: 171% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 480, 439 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 13 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto para 2 pessoas em San Nicolás US$ 975 · −10 min/dia · −US$ 325/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de 1 quarto em San Nicolás US$ 988 · +6 min/dia · −US$ 312/mês Quiet location

Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 1.060 · +14 min/dia · −US$ 240/mês Heating

Apartamento de 1 quarto em San Nicolás com vista para o mar US$ 980 · −4 min/dia · −US$ 320/mês Quiet location Seu candidato: #5 Totalmente Equipado Todo Incluido 4 Pax Temporario US$ 1.300

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás, a metros da Av. Corrientes, a 3 quadras do Obelisco e do Palacio libertad. O imóvel tem 1 banheiro completo com banheira e capacidade máxima para 4 pessoas. Inclui geladeira, frigobar, máquina de lavar (lavarropa), micro-ondas, chaleira elétrica (pava elétrica), louça completa, fogão elétrico (anafe elétrico), ar-condicionado frio/calor, secador de cabelo, Wi-Fi e TV Smart. O valor mensal é de US$ 1.300, com serviços incluídos com teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Food Time Restaurante 1 min a pé
Avenida Corrientes Ônibus 2 min a pé
Panera Rosa Corrientes Café 2 min a pé
Día & GC Supermercado 3 min a pé
Florida Metrô 4 min a pé
La Botica de Martin Farmácia 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 270
Total mensal US$ 1.570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.