Kitnet mobiliado para aluguel temporário em Colegiales

Kitnet mobiliado para aluguel temporário em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Luis María Campos Al 600 3º Piso, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.010: o primeiro mês mais um depósito de US$ 670, que é devolvido.
Pede US$ 670: em linha com a mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 42 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Colegiales US$ 800 · −15 min/dia · +US$ 130/mês Localização silenciosa

Excelente Estudio. Balcón. Teodoro Garcia 2400 a m de Av Cabildo - Belgrano US$ 662 · +16 min/dia · −US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Las Cañitas US$ 670

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada de 35 m² em Colegiales, com 1 banheiro com banheira. Inclui forno elétrico e fogão cooktop elétrico, aquecimento por losa radiante individual e ar-condicionado, além de conexão para lavar roupa na varanda. O prédio tem elevador de última geração, academia com banheiro e é acessível para pessoas com mobilidade reduzida. O inquilino paga luz, cabo e internet (wifi) e gás; limpeza de USD 90. Exige-se 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito, além de honorários. Não aceita animais

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Conesa y Lacroze Ônibus 1 min a pé
Faricci Café 1 min a pé
Green Farmácia 2 min a pé
La parrilla de Rolo Restaurante 2 min a pé
Supermercado Conesa 3 min a pé
IRON Method Academia 4 min a pé
Olleros BRT 8 min a pé
Olleros Metrô 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min a pé

US$ 670/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 670
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 847
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 55
Total mensal US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 670
Depósito de segurança US$ 670
Comissão da imobiliária do dono US$ 670
Total na assinatura US$ 2.010

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.