Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Ciudad De La Paz Al 2700, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 900: 13% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 309 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 148 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto mobiliado com varanda em Belgrano US$ 850 · −8 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 861 · +6 min/dia · −US$ 39/mês Blackout curtains

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Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 750 · −15 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #13 Departamento De 2 Ambientes En Belgrano US$ 900

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.282. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Le Blé Café 1 min a pé
Roosevelt Ônibus 3 min a pé
Roosevelt BRT 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 3 min a pé
La Farola Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 517–US$ 900/mês · 1,116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.102
Custos de entrada, divididos em 5 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 180
Total mensal US$ 1.282

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 5 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.