Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Paraguay 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 80% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 8.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.700, que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 80% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 623 anúncios).
Para o seu perfil fica em #55 de 110 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 203 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Palermo US$ 2.100 · −22 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2.483 · −39 min/dia · −US$ 217/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Paraguay 4800 + 3amb. + Premium + Amenities Full + Seg. 24 Hs US$ 2.700

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Total mensal US$ 2.922. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Katsu Café 1 min a pé
Freda Restaurante 1 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 4 min a pé
Guatemala BRT 5 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Total mensal US$ 2.922

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.