Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Ramallo 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 82% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 82% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 22 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Almagro US$ 824 · −US$ 176/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800 · −US$ 200/mês Aquecimento Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.246. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Sarmiento y Paso Ônibus 2 min a pé
Pueyrredón (B) Metrô 3 min a pé
La Americana Restaurante 3 min a pé
Diana Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Le Chic Café 6 min a pé
Plaza Miserere Praça 8 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 393-US$ 525/mês · 609 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Total mensal US$ 1.246

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.