Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 433 mais US$ 65 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 866, incluindo um depósito de US$ 433 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 433: 10% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 95 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 125 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 426 · −US$ 5/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 361 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #147 Kitnet · Almagro US$ 433

Ver os 164 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 164 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 433, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 668. Depósito de segurança: US$ 433. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Solfarm 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
Pizzeria La Guitarrita | Caballito 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Kyrios 11 cafés em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 5 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
Bigg Academia 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 7 min a pé

≈ US$ 433/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 433
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 433
Depósito de segurança US$ 433
Total na assinatura US$ 866

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.