Casa com 2 dormitórios e garagem

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Miguel · Conesa 2100, Muñiz, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 61% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.704: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 61% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 530, 122 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 30 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Muñiz com 2 dormitórios e vaga para 2 carros. Possui jardim, piscina e churrasqueira, e é anunciada sem mobília. Aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa térrea com acesso direto ao jardim e comodidades externas listadas no anúncio.

2 dormitórios e 1 banheiro.
Vaga para 2 carros, além de jardim e piscina.
Churrasqueira disponível na área externa.
Sem mobília e aceita pets.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Nexo Supermercado 8 min a pé
Farmacia Legato Farmácia 8 min a pé
Italia y Gaspar Campos Ônibus 11 min a pé
Sacred Restaurante 13 min a pé
Trevi Café 14 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

San Miguel · US$ 464–US$ 658/mês · 214 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.411

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.