Kitnet em Puerto Madero no Quartier del Bajo (torre 2)

Kitnet em Puerto Madero no Quartier del Bajo (torre 2)

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela 55, Puerto Madero, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 700: 30% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 105 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 30 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Puerto Madero US$ 700 · −29 min/dia Localização silenciosa

Monoambiente En Quartier Del Bajo. Alquiler US$ 861 · −33 min/dia · +US$ 161/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente con Cochera. Apto Profesional. Amenities. Puerto Madero US$ 650 · +10 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet em Puerto Madero US$ 700 · −3 min/dia Seu candidato: #6 Quartier Del Bajo - Mono Ambiente US$ 700

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) em Puerto Madero, em uma unidade da torre 2, com 33 m². Possui cozinha integrada, banheiro completo e varanda com vista para Puerto Madero, além de vaga de garagem para moto. O prédio tem quincho com área de churrasco para eventos, business center, piscina coberta climatizada e piscina descoberta, academia, sala de pilates, spa, sauna úmida e seca com vestiários, segurança 24 horas e lavanderia. O aluguel é tradicional; o valor anunciado soma as despesas e o inquilino paga

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 900–US$ 1.300/mês · 334 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 903
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal US$ 1.123

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.