2 quartos com garagem e varanda, Martínez

2 quartos com garagem e varanda, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Martínez · Paso 152, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 48% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.392 mais US$ 194 de condomínio: US$ 1.586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.784, incluindo um depósito de US$ 1.392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.392: 48% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 948, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 93 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Martínez US$ 1.100 · −US$ 301/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.392, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.898. Depósito de segurança: US$ 1.392. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Prédio

Estacionamento
Salão de festas

Localização

5 locais a pé

Farmacia del Pueblo 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café 1640 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Arenales Resto & Cafe 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
El Arca 3 supermercados em 10 min 9 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 17 min a pé

≈ US$ 1.392/mês(AR$ 2.150.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.392
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.689
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.898

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.392
Depósito de segurança US$ 1.392
Total na assinatura US$ 2.784

Mobiliar: ≈ US$ 2.713 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.