Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Rodríguez Peña Al 800, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 525 mais US$ 43 de condomínio: US$ 568 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Pede US$ 525: 48% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 355, 758 anúncios).
Para o seu perfil fica em #93 de 183 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Amb Céntrico, Amplio y Buena Orientacion US$ 395 · −US$ 130/mês Ar condicionado

2 Amb Muy Amplio con Vista Panoramica con Cochera y Baulera US$ 408 · −US$ 117/mês Ar condicionado Seu candidato: #93 Departamento De Dos Ambientes En Alquiler En Castelar Norte US$ 525

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 526, Taxa de condomínio US$ 43, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 799. Depósito de segurança: US$ 526. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Arias Ônibus 2 min a pé
Donaio Restaurante 2 min a pé
Zeta Supermercado 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Farmacias Central Oeste Farmácia 4 min a pé
Plaza Cumelén Praça 5 min a pé
Go Fit Academia 8 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 43 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 315-US$ 413/mês · 1,405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 43
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 799

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Mobiliar: ≈ US$ 1.652 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.