Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Guayrá 2388

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 993 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 993, que é devolvido.
Pede US$ 993: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 993, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 28 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 3 Ambientes Núñez US$ 795 · +20 min/dia · −US$ 198/mês Localização silenciosa

3 Ambientes Al Frente con Cochera US$ 795 · +26 min/dia · −US$ 198/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Nuñez: en Alquiler 3 Ambientes Amplios Sobre Av Cabildo y Metrobus US$ 993

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 199, Total mensal US$ 1.299. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: Ar condicionado, Cozinha, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ibera BRT 1 min a pé
Mood Café 1 min a pé
San Marco Farmácia 2 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino Academia 2 min a pé
Iberá Ônibus 3 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 3 min a pé
Lo de Juan Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 8 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 199
Subtotal US$ 1.192
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.299

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.