Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Paraguay 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 164 de condomínio: US$ 756 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Pede US$ 592: 20% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 388 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 2 Ambientes con Balcón en Alquiler - Recoleta US$ 592

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 493 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Pacheco de Melo Al 2900 US$ 493 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Ver os 215 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 215 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.011. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Micro-ondas, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmacia Farmácia 1 min a pé
Q I Kai Restaurante 1 min a pé
Pueyrredón y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
Una Pausa Café 2 min a pé
Centro Lumiere Academia 2 min a pé
Córdoba Metrô 4 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mês · 1,539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 847
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.011

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 1.184

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.