Apartamento duplex com 2 dormitórios em Palermo

Apartamento duplex com 2 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Arce al 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 320% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.500, que é devolvido.
Pede US$ 5.500: 320% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.311, 1117 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 10 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 468 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 5.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Apartamento duplex de 2 dormitórios em Palermo US$ 4.300 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Arce y Ortega y Gasset US$ 5.500

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em Las Cañitas, com vista aberta. No primeiro piso: living e sala de jantar com acesso a uma varanda tipo terraço, lavabo, 1 dormitório atualmente usado como sala de música com isolamento acústico e cozinha elétrica com área de lavanderia incorporada. No segundo piso: dormitório em suíte com closet. Há ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento. Inclui 2 vagas de garagem cobertas e fixas, depósito, segurança 24 horas, piscina coberta e climatizada, sauna, academia, salão com área

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Wellcome Supermercado 1 min a pé
Farmacia Jockey Club Farmácia 1 min a pé
HIT Café 1 min a pé
Ortega y Gasset y Arce Ônibus 2 min a pé
Ocio Restaurante 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 3 min a pé
Napp Academia 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 14 min a pé
Jorge Newbery BRT 15 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 18 min a pé

US$ 5.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 355 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.500
Taxa de condomínio estimada US$ 355
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 5.968
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 6.178

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.500
Depósito de segurança US$ 5.500
Total na assinatura US$ 11.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.