3 quartos com piscina e terraço, Belgrano

3 quartos com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Vidal al 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.913 mais US$ 511 de condomínio: US$ 3.424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.593, incluindo um depósito de US$ 2.913 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 2.913: 17% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.500, 231 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 396 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.913, Taxa de condomínio US$ 511, Serviços estimados US$ 145, Total mensal estimado US$ 4.300. Depósito de segurança: US$ 2.913. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Nueva Monroe 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Júcaro 31 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Agosto 21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bautista 28 cafés em 10 min 3 min a pé
Cross Fit 9 academias em 10 min 3 min a pé
Monroe BRT 7 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 2.913/mês(AR$ 4.500.000)

+ US$ 511 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.913
Taxa de condomínio US$ 511
Serviços estimados US$ 145
Subtotal US$ 3.569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 474
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 731
Total mensal estimado US$ 4.300

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.913
Depósito de segurança US$ 2.913
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 5.767
Total na assinatura US$ 11.593

Mobiliar: ≈ US$ 2.549 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.