Apartamento de 2 quartos em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Fondo de la Legua al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 49% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 503 mais US$ 80 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.006, incluindo um depósito de US$ 503 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 503: 49% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 980, 58 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$790.000 para AR$770.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Martínez US$ 621 · +US$ 118/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 503

2 quartos com garagem e varanda, Martínez US$ 588 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em torre em Martínez, no 9º andar, com vista aberta e muita luminosidade. Com 55 m², distribui-se em sala de estar e jantar, cozinha com área de refeições, 2 dormitórios com armários e 1 banheiro completo. Inclui vaga de garagem e segurança 24 horas. O condomínio tem espaços verdes de uso comum e área para crianças, além de praça/área comum; não aceita animais. Ajuste trimestral pelo IPC; aluguel com garantia proprietária; expensas de maio de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Modarelli Farmácia 2 min a pé
La Nueva Victoria Restaurante 5 min a pé
Speedy Fernández Café 9 min a pé
5 supermercados em 10 min 10 min a pé
Parque Público del Golf Parque principal 14 min a pé
SportClub Academia 15 min a pé

≈ US$ 503/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mês · 135 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 503
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 678
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 503
Depósito de segurança US$ 503
Total na assinatura US$ 1.006

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.