Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Departamento Monoambiente-palermo Soho-alquiler Temporal, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 500 mais US$ 99 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 812 anúncios).
Para o seu perfil fica em #115 de 279 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −57 min/dia · −US$ 17/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 430 · −48 min/dia · −US$ 70/mês Aquecimento Seu candidato: #115 Departamento Monoambiente-palermo Soho-alquiler Temporal US$ 500

Ver os 279 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 279 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Palermo Soho com 45 m² cobertos e varanda privativa. Inclui Wi‑Fi de alta velocidade, ar-condicionado frio/calor e Smart TV, além de cozinha equipada (geladeira, micro-ondas e cooktop). Fica a 3 quadras do Subte da Linha D e a cerca de 5 minutos a pé do Jardín Botánico e da Plaza Italia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 45 m² em Palermo Soho voltado para estadias temporárias, com itens essenciais para o dia a dia.

45 m² cobertos com varanda privativa
Ar-condicionado frio/calor e Wi‑Fi de alta velocidade
Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e cooktop
Smart TV e capacidade para 2 pessoas
3 quadras até o Subte Linha D; 5 minutos a pé até Jardín Botánico e Plaza Italia

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Felicidad Café 1 min a pé
Salvador Restaurante 1 min a pé
El Salvador y Borges Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 4 min a pé
Paris Farmácia 6 min a pé
SportClub Palermo Academia 6 min a pé
Honduras BRT 10 min a pé
Plaza Italia Metrô 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.