Imóvel: 3 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Olivos · Avenida Maipú 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 57% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.180 mais US$ 131 de condomínio: US$ 1.311 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 57% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 2.750, 26 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 6 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 993 · −US$ 187/mês Ar condicionado

Excelente Ubicación "Av Maipu 2322", Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón US$ 984 · −US$ 196/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 1.180

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Olivos · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.647. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Maipú y Pelliza Ônibus 1 min a pé
Biblos Olivos Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Curves Academia 2 min a pé
Farmacia Antuña Farmácia 3 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 1.325–US$ 3.100/mês · 47 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.389
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.647

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.