Imóvel: 3 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Olivos · Avenida Maipú 3000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 53% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.192: 53% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 2.517, 35 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 10 comparáveis em Olivos.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+15 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Ubicación "Av Maipu 2322", Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón US$ 993 · −35 min/dia · −US$ 199/mês A/C

Excelente Ubicación "Av Maipu 2322", Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón US$ 993 · −31 min/dia · −US$ 199/mês A/C

Departamento Semipiso Nuevo. 3 Dormitorios, Cochera. Sum, Piscina US$ 1.192 · −22 min/dia Heating Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 1.192

Departamento Semipiso Nuevo. 3 Dorm., Cochera. Sum, Piscina US$ 1.192 · +11 min/dia Heating

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Olivos · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.192, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.660. Depósito de segurança: US$ 1.192. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Maipú y Pelliza Ônibus 1 min a pé
Biblos Olivos Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Curves Academia 2 min a pé
Farmacia Antuña Farmácia 3 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 1.391–US$ 3.225/mês · 48 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.402
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.660

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.384

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.