Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · San Jose 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 511 mais US$ 20 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.026: o primeiro mês mais um depósito de US$ 513, que é devolvido.
Pede US$ 511: 30% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 393, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 31 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Alquiler Depto 2 Amb. en San Telmo US$ 461 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 511

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 513, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 765. Depósito de segurança: US$ 513. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Santiago del Estero y Brasil Ônibus 3 min a pé
Farma Social Farmácia 3 min a pé
Saborando Restaurante 3 min a pé
Constitución Metrô 7 min a pé
Plaza Garay Parque grande 7 min a pé
Plaza Garay Praça 7 min a pé
Havanna Café 7 min a pé
Constitucion BRT 8 min a pé
Parque España Parque principal 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 14 min a pé

≈ US$ 513/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390-US$ 551/mês · 179 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 513
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 513
Depósito de segurança US$ 513
Total na assinatura US$ 1.026

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.