Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Cabrera 5040

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 153% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 153% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 592, 1484 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 639 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado para até 3 pessoas em Palermo US$ 1.125 · −US$ 375/mês Escrivaninha

Studio em Palermo Soho com varanda US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Exclusivo Loft a Estrenar Lo Mejor de Palermo Soho US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.909. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Dopo Cafe Café 1 min a pé
Cabrera al 5100 Ônibus 2 min a pé
La Cabrera Restaurante 2 min a pé
SportClub Palermo Academia 3 min a pé
Plazoleta Julio Cortázar Praça 4 min a pé
Honduras BRT 9 min a pé
Farmacia San Antonio Farmácia 9 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 20 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.909

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.006 mais ~11 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.