Casa com 5 dormitórios, piscina e garagem

Casa com 5 dormitórios, piscina e garagem

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 3 banheiros · Esteban Echeverría · La Magdalena, La Magdalena, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Pede US$ 1.600: 36% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 2.500, 45 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 62 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Casa La Magdalena Con Cochera US$ 1.600

Casa com 5 dormitórios em La Magdalena, Canning US$ 1.800 · +41 min/dia · +US$ 200/mês Localização silenciosa

Galpão 1300 m², altura 5 m US$ 1.656 · +56 min/dia · +US$ 56/mês

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em La Magdalena (Canning) com 230 m² cobertos e 5 dormitórios. Possui 3 banheiros, jardim com piscina, além de 5 vagas cobertas e churrasqueira. É oferecida sem mobília e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa em bairro fechado com comodidades próprias, distribuída em 5 dormitórios e 3 banheiros.

230 m² cobertos em um terreno de 1210 m²
5 dormitórios e 3 banheiros
Jardim com piscina e churrasqueira, além de 5 vagas cobertas
Sem mobília; não aceita animais
La Magdalena, Canning (a cerca de 35 minutos de Buenos Aires)

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

Plaza Malvinas Argentinas Ônibus 4 min a pé
Plaza Malvinas Argentina Praça 4 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 506 Taxa de condomínio estimada/mês

Esteban Echeverría · US$ 2.000–US$ 4.500/mês · 317 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio estimada US$ 506
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 2.232
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 2.583

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.