Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em San Nicolás

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Paraná

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 164 de condomínio: US$ 1.364 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 50% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, San Nicolás US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, San Nicolás US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios para aluguel em San Nicolás, em rua Paraná entre Lavalle e Av. Corrientes, com 47 m² cobertos, localizado em andar alto com elevador. Frente para a rua, orientação leste. Possui cozinha equipada com móveis sob e sobre a bancada, sala de jantar e estar, 2 dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro completo, mobiliado. Condomínio em 21/08/2025: aproximadamente $250.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Rp. Porteña 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Freddo 47 cafés em 10 min 1 min a pé
La Faina 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Uruguay Metrô B 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
Express 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
Obelisco Norte BRT 9 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 92
Total mensal estimado US$ 1.456

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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