Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Sánchez De Bustamante 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 164 de condomínio: US$ 764 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 20% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 563 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 243 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 526 · −US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600

Ver os 281 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 281 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 912. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Doctor Florencio Escardo Praça 2 min a pé
Xin Supermercado 2 min a pé
La Vicca Restaurante 2 min a pé
Gallo y Soler Ônibus 3 min a pé
kinder farma Farmácia 3 min a pé
Petit Bon Bon Café 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1,558 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 862
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.