Imóvel: Kitnet, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · SLS, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 90% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.800, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 90% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 103 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 1.490 · −US$ 410/mês Ar condicionado

Kitnet mobiliada em Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9 Departamento Suite Sls - Puerto Madero US$ 1.900

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 2.253. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Micro-ondas, Lava-louças, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 9 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais a pé

Placere Restaurante 3 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 3 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 5 min a pé
Starbucks Café 8 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 10 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 930-US$ 1.300/mês · 336 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 2.090
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.253

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.754 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.