Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · San Luis Al 3200, Balvanera, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 397: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 364, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 167 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Balvanera próximo ao Subte Linha A US$ 391 · −34 min/dia · −US$ 6/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −29 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Kitnet em Balvanera US$ 391 · −27 min/dia · −US$ 6/mês Quiet location

Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 391 · −18 min/dia · −US$ 6/mês Quiet location Seu candidato: #29 Alquiler Monoambiente Con Amenities En Balvanera US$ 397

Ver os 167 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 167 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio no 1º andar, voltado para a frente, em Abasto, com varanda e divisão interna que cria uma área de dormir mais reservada. Área coberta de 33,79 m², com banheiro completo e armários embutidos. O prédio oferece piscina no térreo, lavanderia e dois elevadores; o imóvel é apto para uso profissional e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com partição interna para mais privacidade, além de varanda para a frente e armários fixos.

33,79 m² cobertos, 1º andar de frente (San Luis 3200, esquina Gallo).
Studio dividido com setor de dormitório independente e banheiro completo.
Varanda para a frente e armários embutidos.
Prédio com piscina no térreo, lavanderia e dois elevadores, com acessibilidade para mobilidade reduzida.
Imóvel vazio (não mobiliado), apto para uso profissional e aceita pets.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

San Luis y Anchorena Ônibus 2 min a pé
Duran Farmácia 2 min a pé
Fitness King 1 Academia 3 min a pé
Mostachole Restaurante 4 min a pé
Laberinto Espacial Café 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 6 min a pé
Carlos Gardel Metrô 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.