2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

2 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 1500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.715 mais US$ 337 de condomínio: US$ 2.052 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.430, incluindo um depósito de US$ 1.715 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.715: 44% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 186 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 47 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.300 · −US$ 432/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.400 · −US$ 332/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.715

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.715, Taxa de condomínio US$ 337, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 2.153. Depósito de segurança: US$ 1.715. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Patio Japones 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Freddo 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 6 min a pé
Avicar Supermercado 9 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 1.715/mês(AR$ 2.650.000)

+ US$ 337 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 588 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.715
Taxa de condomínio US$ 337
Serviços estimados US$ 101
Total mensal estimado US$ 2.153

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.715
Depósito de segurança US$ 1.715
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 3.430

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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