Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Paraguay 4300, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 67 de condomínio: US$ 428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 48% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 866 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 348 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 20 m² em Palermo US$ 329 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 428 · +US$ 67/mês Aquecimento Seu candidato: #18 Departamento Monoambiente En Alquiler En Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires US$ 361

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo. Custos mensais: Aluguel US$ 362, Taxa de condomínio US$ 67, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 501. Depósito de segurança: US$ 362. Comodidades: Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

9 locais nomeados a pé

Ciao! Restaurante 3 min a pé
Always Gym Academia 3 min a pé
Paraguay y Scalabrini Ortiz Ônibus 4 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 4 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé
Guatemala BRT 13 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Ecoparque Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 72
Total mensal US$ 501

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.