Estúdio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · French 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 446 mais US$ 144 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 892: o primeiro mês mais um depósito de US$ 446, que é devolvido.
Pede US$ 446: 9% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 364 anúncios).
Para o seu perfil fica em #46 de 235 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 361 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 380 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 446

Ver os 235 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 235 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio amplo em Recoleta no 4º andar, voltado para a rua, com varanda contínua e cortinas blackout. Cozinha separada com janela para a frente e banheiro completo com banheira. Ar-condicionado frio/calor incluso; não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha e banheiro separados e varanda voltada para a rua.

4º andar, frente para a rua, 36 m² de área total
Varanda contínua e cortinas blackout
Cozinha separada com janela para a frente (micro-ondas, aquecedor e mini geladeira)
Ar-condicionado frio/calor e banheiro completo com banheira
Não aceita animais

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Shanghai Ting's Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Fea Café 4 min a pé
Billinghurst y Juncal Ônibus 6 min a pé
Plazoleta JAE Praça 7 min a pé
Agüero Metrô 8 min a pé
Art Dance Studio Academia 8 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 446/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,472 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 446
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 446
Depósito de segurança US$ 446
Total na assinatura US$ 892

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.