Imóvel: 4 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 camas · 8 banheiros · Palermo · Soler 3800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 150% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 8.500: 150% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 11 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH com 4 dormitórios em Palermo US$ 7.000 · −43 min/dia · −US$ 1.500/mês A/C

Apartamento PH de 4 dormitórios em Palermo US$ 7.000 · +8 min/dia · −US$ 1.500/mês Seu candidato: #3 Casa en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 8.500

Casa com piscina em Palermo Soho US$ 10.000 · −43 min/dia · +US$ 1.500/mês Quiet location

4 dormitórios mobiliado com amenities US$ 10.000 · −11 min/dia · +US$ 1.500/mês

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 373 m². Custos mensais: Aluguel US$ 8.500, Taxa de condomínio US$ 933, Serviços estimados US$ 142, Total mensal US$ 9.879. Depósito de segurança: US$ 8.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

San Martin Supermercado 2 min a pé
Pizzardone Restaurante 2 min a pé
Paraguay y Vidt Ônibus 3 min a pé
Lievito madre Café 3 min a pé
Open Club Academia 3 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 5 min a pé
Bulnes Metrô 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

US$ 8.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 933 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.500
Taxa de condomínio estimada US$ 933
Serviços estimados US$ 142
Subtotal US$ 9.575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 9.879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.500
Depósito de segurança US$ 8.500
Total na assinatura US$ 17.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.