Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Av Argentina 700

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 70% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 563: 70% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 204 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 36 comparáveis em Merlo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois varandas em Merlo US$ 450 · −21 min/dia · −US$ 113/mês Quiet location

Alquiler Merlo Sur - Departamento Dos Ambientes C Cochera US$ 430 · −21 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Alquiler Dos Ambientes C/ Cochera - Merlo Centro US$ 430 · −12 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 836. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Plazoleta El Cañón Praça 2 min a pé
Corona Farmácia 2 min a pé
Dall' Italia Café 4 min a pé
Pizzeria & Rotiseria Manolo Restaurante 4 min a pé
BEI Centro de Entrenamiento Integral Academia 8 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 265–US$ 397/mês · 269 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 754
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 836

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.