Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Soler al 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 700 mais US$ 99 de condomínio: US$ 799 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 810 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 422 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 700 Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Palermo US$ 700 Localização silenciosa Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 700

Ver os 422 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 422 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Palermo com banheiro completo (banheira) e cozinha americana integrada à área de estar/jantar. Possui varanda, ar-condicionado frio e quente e aquecimento por piso radiante. O prédio oferece SUM na cobertura, piscina descoberta (sazonal), área de churrasco e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Layout de estúdio com divisória entre a área de estar e a cama, para até 2 pessoas, com despesas incluídas exceto luz.

Banheiro completo com banheira e armário embutido
Ar-condicionado frio e quente e aquecimento por piso radiante
Varanda e cozinha americana integrada ao living/dining
SUM na cobertura com piscina descoberta sazonal, churrasqueira e lavanderia
Inclui todas as despesas exceto luz

Contras

Alguns pontos devem ser confirmados por divergência entre o texto e a lista de amenities.

Animais: o texto diz 'sem animais', enquanto a lista de amenities diz 'permite animais'
Estacionamento é por aluguel e depende de disponibilidade

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Suerte Express Supermercado 1 min a pé
Rita Café 1 min a pé
Avocado Restaurante 2 min a pé
Ministro Carranza Metrô 6 min a pé
Ravignani y Paraguay Ônibus 6 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Buena Vida Academia 6 min a pé
Matienzo BRT 10 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 99
Subtotal US$ 799
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.